Allgemeine Geschäfts- und Zahlungsbedingungen
von imsax.net - Immobilienmarkt Sachsen
1. Allgemeines
Nachfolgend sind die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)
für das unter den Dienstleistungen von "imsax.net"
angebotene Online-Immobilienmarketing von Miet- und Verkaufsobjekten
durch die Firma imsax.net - Tschentscher & Partner Dresden
(im folgenden imsax.net genannt) im Verhältnis zu den Anbietern
und Suchenden solcher Objektgeschäfte geregelt. Die Bearbeitung
erfolgt ausschließlich zu nachstehenden Bedingungen.
2. Zustandekommen des Auftrages
Der Auftrag zur Einstellung von Angeboten erfolgt mit Eingang
der Angebotsinformationen, soweit von imsax.net nicht im Einzelfall
gesonderte Vereinbarungen zwischen den Parteien über die
Einstellung von Angeboten getroffen wird.
3. Dienstleistung für Anbieter, Inserenten und Nachfrager
Bei Angeboten wird imsax.net die auf der Grundlage der übermittelten
Angebotsinformationen erstellten Exposés oder Annoncen
in dem aus dem Einzelauftrag ergebenden Rahmen an passende Nachfrager
oder Anbieter aus der imsax.net Datenbank weiterleiten und dem
Interessenten online über das Internet zur Verfügung
gestellt. Die Auswahl der passenden Nachfrager und Anbieter
sind anhand der von imsax.net erstellten Datenbankdaten und
der dazu passenden erstellten Exposés und Annoncen ermittelt
und nach prioritärer Klassifizierung aufgelistet und an
den Interessenten übermittelt. Die Auswahl der passenden
Nachfragen und Angebote obliegen einzig imsax.net. Im Interesse
der Vermeidung von Streuverlusten durch Zusammenführung
nicht passender Angebote und Nachfragen sowie durch gleichzeitige
Versendung nicht handhabbarer Zahlen von Angeboten und Nachfragen
ist imsax.net berechtigt, eine angemessene Auswahl zu treffen.
Beim Vorliegen einer größeren Anzahl von vorliegenden
möglichen Angeboten ist imsax.net ebenfalls berechtigt,
eine Auswahl zu treffen. Die Kunden akzeptieren dies und stellen
keinerlei Ansprüche gegen imsax.net im Zusammenhang mit
dieser Auswahl. Es bestehen auch keine Ansprüche, wenn
kein passendes Angebot oder Inserat zu der gestellten Nachfrage
in der imsax.net Datenbank vorhanden ist.
4. Angaben und Mitteilungen der Anbieter und Inserenten, Courtagehinweise
Der Anbieter und Inserent ist verpflichtet, die an imsax.net
zu übermittelten Informationen zur Erstellung von Angeboten,
Offerten und Inseraten für Miet- und Kaufobjekte sorgfältig
und wahrheitsgemäß zusammenzustellen. Für Schadenersatzforderungen
durch Fehlinformationen und Rechtverletzung Dritter trägt
imsax.net keine Haftung. Der Anbieter oder Inserent ist zudem
verpflichtet, imsax.net umgehend zu informieren, wenn das Angebot
oder Inserat nicht mehr verfügbar ist. Für Fehlinformationen
haftet ausschließlich der Anbieter oder Inserent. Angebote,
in deren Zusammenhang für den Fall des Geschäftsabschlusses
eine Courtage oder / und Provision verlangt wird, müssen
dies im Angebot eindeutig und ausdrücklich erwähnen
und die Höhe der Courtage oder / und Provision und den
Courtageberechtigten nennen.
5. Angaben und Mitteilungen der Nachfrager
Der Nachfrager ist verpflichtet, die an imsax.net zu übermittelnden
Informationen sorgfältig und wahrheitsgemäß
zusammenzustellen. Der Nachfrager ist zudem verpflichtet, imsax.net
umgehend zu informieren, wenn die Nachfrage zu den angebotenen
und interessierten Objekten nicht mehr besteht.
6. Keine Gewähr für Inhalte von Angeboten
Imsax.net vermittelt bei der Zusammenführung von Anbietern
und Nachfragern die jeweils an imsax.net gegebenen Informationen.
Imsax.net übernimmt kein Gewähr für die inhaltliche
Richtigkeit der an imsax.net gegebenen Informationen. Eine Haftung
von imsax.net in diesem Zusammenhang scheidet aus.
7. Verwendung der durch imsax.net vermittelten und gewonnen
Informationen
Der Anbieter und Inserent ist verpflichtet, die ihm aufgrund
des Angebotes zugestellten Informationen über Nachfrager
nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigten konkreten Immobiliengeschäftes
zu nutzen! Jede Weitergabe von Informationen an Dritte oder
Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken ist strengstens
verboten. Eine Aufnahme, der durch imsax.net gewonnenen Kunden,
in Newslettersysteme, Mailverteiler oder ähnlichem in Form
von Eigenwerbung ist ebenfalls untersagt, wenn keine Zusage
des Kunden persönlich vorliegt! Imsax.net hält sich
in diesem Punkt gerichtliche Schritte bei Zuwiderhandlungen
offen. Die durch Übersendung der Exposés gewonnenen
Information für Nachfrager dürfen nur persönlich
und im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb
oder der Anmietung des nachgefragten Objektes oder Inserenten
verwendet werden. Jede Weitergabe an Dritte und jede Nutzung
zu anderen Zwecken, insbesondere gewerblichen Zwecken, ist untersagt.
8. Versendung ergänzender Informationen und Angebote, ergänzende
Informationsverbreitung
Imsax.net ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, Anbietern
und Nachfragern auch eigene oder fremde Zusatzinformationen
oder Zusatzangebote, die im Zusammenhang mit dem beabsichtigten
Verkauf, Ankauf, Vermietung, Anmietung stehen, zu übermitteln.
Imsax.net ist ebenfalls berechtigt, aber nicht verpflichtet,
eine für den Anbieter kostenlose ergänzende Verbreitung
des Angebotes über kooperierende Immobiliendatenbanken
anzubieten. Imsax.net kann jederzeit die übertragenen Rechte
zur Informationsveröffentlichung und -vermittlung an Dritte
übertragen.
9. Speicherung von Daten, Datenschutz
Die vom Anbieter oder Interessent an imsax.net gegebenen Daten
werden zu den vorstehend genannten und sich aus dem Kundenauftrag
im einzelnen ergebenen Zwecken gespeichert, verarbeitet und
genutzt sowie zu internen Marktforschungs- und zu eigenen Marketingzwecken
verwendet. Soweit der Anbieter oder Interessent eine Datennutzung
für diese Zwecke nicht mehr wünscht, ist er berechtigt,
diese Nutzung jederzeit durch Sendung einer eMail, in Verbindung
mit Kennung seiner Person, an service@imsax.net zu widersprechen.
10. Haftung durch imsax.net
Imsax.net haftet im Rahmen der Geschäftsbedingungen nur
für den Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Im übrigen
ist die Schadenersatzverpflichtung auf den vorhersehbaren Schaden
begrenzt.
11. Vergütung, Zahlung und kostenlose Leistungen
Die Preise und Bezahlung für die einzelnen imsax.net Dienstleistungen
richten sich nach den im Zeitpunkt der Auftragserteilung geltenden
Preislisten und Zahlungsbedingungen, die jederzeit für
den Kunden sichtbar sind. Die Dienstleistungen von imsax.net
sind für den Nachfrager kostenlos.
12. Vertragslaufzeit / Kündigung
Es gilt eine unbefristete Vertragslaufzeit zwischen dem Anbieter
oder Inserenten und imsax.net. Die Kündigung des Auftrages
kann jeweils mit Monatsfrist bis zum 25., des laufenden Buchungsmonates
von beiden Parteien ohne Angabe von Gründen erfolgen. Bei
groben Verletzungen unserer AGB ist imsax.net berechtigt, den
Anbieter oder Inserenten sofort und ohne Angabe von Gründen
zu kündigen. Die Inserierung von Objekten richtet sich
ausschließlich nach unseren dafür geltenden und vereinbarten
Einstellzeiten für diese Objekte. Der Anbieter oder Inserent
erkennt diese Bedingungen an, soweit keine anderen Vereinbarungen
getroffen wurden.
04.07.2001
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